Você projeta, constrói e entrega imóveis para seus clientes com excelência.
Mas e quanto ao seu próprio patrimônio?
Você já parou para pensar se ele está seguro — ou exposto a riscos que poderiam ser evitados com uma estrutura inteligente?
Engenheiros civis que atuam como empreendedores, incorporadores ou investidores imobiliários costumam manter imóveis, receitas e investimentos em nome da pessoa física.
E isso é um problema.
Neste artigo, o Goularte Advogados Associados, com sede em Blumenau – SC, mostra como a holding pode proteger o que você construiu — e por que ela é essencial para quem atua no setor da construção civil.
Por que manter tudo no CPF é um risco?
Engenheiros civis acumulam patrimônio ao longo da carreira — especialmente por meio de:
- Imóveis construídos e revendidos
- Receitas recorrentes com locações ou parcerias
- Participações societárias em construtoras ou empreendimentos
- Equipamentos, veículos e ativos estratégicos
Se esses bens estão no CPF, eles podem ser atingidos por:
- Ações judiciais (cíveis, fiscais, trabalhistas)
- Problemas com sócios, fornecedores ou clientes
- Separações e partilhas desequilibradas
- Acidentes de obra, autuações ambientais e execuções de contrato
Ou seja: quem constrói para os outros precisa proteger o que é seu com urgência.
O que a holding entrega para engenheiros?
A holding patrimonial familiar permite:
✅ Separar o patrimônio pessoal da atividade profissional
Evita que os bens do engenheiro sejam confundidos com os da empresa ou obra.
✅ Centralizar imóveis e investimentos
Garante controle, governança e facilita a administração.
✅ Reduzir impostos sobre locações e vendas
Com uso do Lucro Presumido, há economia real em comparação à pessoa física.
✅ Planejar a sucessão
Permite doar cotas aos filhos com cláusulas como usufruto, reversão e administração vitalícia, evitando inventário.
✅ Proteger contra partilhas e dívidas de terceiros
Cláusulas de incomunicabilidade, inalienabilidade e impenhorabilidade garantem que os bens permaneçam no núcleo familiar.
A holding é só para grandes empresas?
Não. A holding é uma estrutura proporcional ao patrimônio.
Se você tem:
- Dois ou mais imóveis
- Sociedade em construtora ou incorporadora
- Receita com locação ou venda de unidades
- Filhos ou herdeiros para proteger
… já pode se beneficiar da estrutura.
Conclusão
Engenheiro civil, você projeta o futuro dos outros. Agora é hora de projetar o seu.
Com a holding familiar, você protege seus bens, reduz impostos e garante que tudo o que construiu continue seguro — para você e sua família.
O Goularte Advogados Associados, com sede em Blumenau – SC, estrutura holdings personalizadas para engenheiros civis, construtores e investidores do setor imobiliário — com foco em proteção patrimonial, economia tributária e sucessão segura.
